Blok H3: Sub Zona Perkantoran Pemerintah (KT-1)

  I.     Pemanfaatan yang Diijinkan (I) :

A.    Kantor Kelurahan, Kantor Kecamatan diijinkan :

1)     Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan

a.     KDB maksimum sebesar 50 %

b.     KLB maksimum sebesar  1,0

c.      KDH minimal 10 % dari luas persil

2)     Ketentuan Tata Bangunan

a.     Rumija (diukur dari As jalan ke pagar)

-          Kolektor sekunder adalah 7,5 m

-          Lokal sekunder adalah 5,5 m

b.     GSB/Ruwasja :

-          Kolektor sekunder minimal 7 m

-          Lokal sekunder minimal 5 m

c.      Tinggi bangunan adalah 12 m (setara dengan 2 lantai)

d.     Jarak bebas antar bangunan

-        Bangunan tunggal 3-6 m

3)     Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal

a.     Jalur Pejalan Kaki

-        Jalur pejalan kaki menggunakan trotoar yang ada

-        dilengkapi dengan  lampu jalan dan jalur hijau

b.     Ruang Terbuka Hijau

-        RTH pekarangan setidaknya seluas 10% dari luas persil ditambah dengan penggunaan pot-pot tanaman

c.      Ruang Terbuka Non Hijau 

-        RTNH berupa badan jalan. trotoardan halaman yang diperkeras sebagai pelataran parkir.

d.     Utilitas & Prasarana Perkotaan

-        badan jalan minimal memiliki perkerasan4 meter sehingga dapat dilalui mobil pemadam kebakaran.

-        Jaringan drainase menyatu dengan sistem drainase kota dan setiap bangunan disarankan menggunakan sumur  resapan dan biopori,

-        Jaringan air bersih menggunakan sistem jaringan air bersih kota

-        Jaringan listrik dan jaringan telekomunikasi menyatu dengan sistem kota

-        Jaringan sanitasi menggunakan sistem off site

-        Hidran umum wajib berada di depan bangunan harus mempunyai jarak maksimal 200 m antar hidran

-        Tiap bangunan wajib menyediakan bak sampah secara bertahap sudah memilah jenis sampahnya (organik dan non organik)

-        Jalur evakuasi bencana menggunakan badan jalan dan ruang terbuka hijau serta sarana pelayanan umum terdekat.

   II.    Pemanfaatan Bersyarat Terbatas (T) : -

  III.    Pemanfaatan Bersyarat Tertentu (B) : -

 IV.    Pemanfaatan yang Tidak Diijinkan (X) :

a.         Seluruh zona perumahan.

b.     Seluruh zona perdagangan - jasa.

c.      Seluruh zona industri.

d.     Seluruh zona sarana pelayanan umum

e.     Semua zona peruntukan khusus

f.       Semua kegiatan peruntukan lainnya.