Blok H1: Sub Zona Perkantoran Swasta (KT-2)

I.          Pemanfaatan yang Diijinkan (I) :

A.    Kantor partai, Kantor Konsultan, Kantor Notaris, Kantor Yayasan, diijinkan dengan batasan :

1)   Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan

a.   KDB maksimum sebesar 50 %

b.   KLB maksimum sebesar  1,0

c.    KDH minimal 10 % dari luas persil

d.   Jumlah maksimal kegiatan tersebut  dalam blok tersebut adalah 20% dari luas blok

2)   Ketentuan Tata Bangunan

a.   Rumija (diukur dari As jalan ke pagar)

-      Lokal sekunder adalah 5,5 m

b.   GSB/Ruwasja :

-      Lokal sekunder minimal 5 m

c.    Tinggi bangunan adalah 12 m (setara dengan 2 lantai)

d.   Jarak bebas antar bangunan

-      Bangunan tunggal 3-6 m

-      Bangunan deret 0 m

3)   Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal

a.   Jalur Pejalan Kaki

-      Jalur pejalan kaki menggunakan badan jalan yang ada

-      Dilengkapi dengan  lampu jalan dan jalur hijau

b.   Ruang Terbuka Hijau

-      RTH pekarangan setidaknya seluas 10% dari luas persil ditambah dengan penggunaan pot-pot tanaman

c.    Ruang Terbuka Non Hijau 

-      RTNH berupa badan jalan dan halaman yang diperkeras

d.   Utilitas & Prasarana Perkotaan

-  Badan jalan minimal memiliki perkerasan4 meter sehingga dapat dilalui mobil pemadam kebakaran.

-  Jaringan drainase menyatu dengan sistem drainase kota dan setiap bangunan disarankan menggunakan sumur  resapan dan biopori,

-  Jaringan air bersih menggunakan sistem jaringan air bersih kota

-  Jaringan listrik dan jaringan telekomunikasi menyatu dengan sistem kota

-  Jaringan sanitasi menggunakan sistem off site

-  Hidran umum harus mempunyai jarak maksimal 200 m antar hidran

-  Tiap bangunan wajib menyediakan bak sampah secara bertahap sudah memilah jenis sampahnya (organik dan non organik)

-  Jalur evakuasi bencana menggunakan badan jalan dan ruang terbuka hijau serta sarana pelayanan umum terdekat.

   II.    Pemanfaatan Bersyarat Terbatas (T) : -

  III.    Pemanfaatan Bersyarat Tertentu (B) : -

 IV.    Pemanfaatan yang Tidak Diijinkan (X) :

a.   Seluruh zona perumahan.

b.   Seluruh zona perdagangan – jasa

c.    Seluruh zona industri.

d.   Seluruh zona sarana pelayanan umum

e.   Semua zona peruntukan khusus

f.     Semua kegiatan peruntukan lainnya.