Blok F2: Sub Zona Perkantoran Pemerintah (KT-1)

 I.        Pemanfaatan yang Diijinkan (I) :

A.    Kantor Pemerintah Kabupaten diijinkan :

1)    Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan

a.     KDB maksimum sebesar 50 %

b.     KLB maksimum sebesar  1,5

c.     KDH minimal 10 % dari luas persil

d.     Jumlah maksimal kegiatan tersebut  dalam blok tersebut adalah 20% dari luas blok

2)    Ketentuan Tata Bangunan

a.     Rumija (diukur dari As jalan ke pagar)

-        Kolektor sekunder adalah 7,5 m

-        Lokal primer adalah 7,5 m

b.     GSB/Ruwasja :

-        Kolektor sekunder minimal 7 m

-        Lokal primer minimal 7 m

c.     Tinggi bangunan adalah 16 m

d.     Jarak bebas antar bangunan

-        Bangunan tunggal 6-10 m

3)    Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal

a.     Jalur Pejalan Kaki

-        Jalur pejalan kaki menggunakan trotoar yang ada

-        dilengkapi dengan  lampu jalan dan jalur hijau

b.     Ruang Terbuka Hijau

-        RTH pekarangan setidaknya seluas 10% dari luas persil ditambah dengan penggunaan pot-pot tanaman

c.     Ruang Terbuka Non Hijau 

-          RTNH berupa badan jalan. trotoar dan halaman yang diperkeras sebagai pelataran parkir.

d.     Utilitas & Prasarana Perkotaan

-      badan jalan  minimal memiliki perkerasan 7 meter sehingga dapat dilalui mobil pemadam kebakaran.

-      Jaringan drainase menyatu dengan sistem drainase kota dan setiap bangunan disarankan menggunakan sumur  resapan dan biopori,

-      Jaringan air bersih menggunakan sistem jaringan air bersih kota

-      Jaringan listrik dan jaringan telekomunikasi menyatu dengan sistem kota

-      Jaringan sanitasi menggunakan sistem off site

-      Hidran umum wajib berada di depan bangunan harus mempunyai jarak maksimal 200 m antar hidran

-      Tiap bangunan wajib menyediakan bak sampah secara bertahap sudah memilah jenis sampahnya (organik dan non organik)

-      Jalur evakuasi bencana menggunakan badan jalan dan ruang terbuka hijau serta sarana pelayanan umum terdekat.

  II.    Pemanfaatan Bersyarat Terbatas (T) : -

III.    Pemanfaatan Bersyarat Tertentu (B) : -

IV.    Pemanfaatan yang Tidak Diijinkan (X) :

a.     Seluruh zona perumahan.

b.     Seluruh zona perdagangan - jasa.

c.     Seluruh zona industri.

d.     Seluruh zona sarana pelayanan umum

e.     Semua zona peruntukan khusus

f.      Semua kegiatan peruntukan lainnya.