Blok C1: Sub Zona Industri Kecil (I-3)

Pemanfaatan yang Diijinkan (I) :

A. Home industry –(Industri makanan dan minuman , Industri non polutan) diijinkan :

1) Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan

a. KDB maksimum sebesar 60 %

b. KLB maksimum sebesar 1,2

c. KDH minimal 10 % dari luas persil

2) Ketentuan Tata Bangunan

a. Rumija (diukur dari As jalan ke pagar)

- Kolektor sekunder adalah 7,5 m

- Lokal sekunder adalah 5,5 m

- Lingkungan sekunder adalah 5,5 m

b. GSB/Ruwasja :

- Kolektor sekunder minimal 7 m

- Lokal sekunder minimal 5 m

- Lingkungan sekunder minimal 3 m

c. Tinggi bangunan adalah 12 m (setara dengan 2 lantai)

d. Jarak bebas antar bangunan

- Bangunan tunggal 3-6 m

- Bangunan deret 0 m

3) Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal

a. Jalur Pejalan Kaki

- Jalur pejalan kaki menggunakan trotoar dan badan jalan yang ada

- dilengkapi dengan lampu jalan dan jalur hijau

b. Ruang Terbuka Hijau

- RTH pekarangan setidaknya seluas 10% dari luas persil

c. Ruang Terbuka Non Hijau

- RTNH berupa badan jalan dan halaman yang diperkeras

d. Utilitas & Prasarana Perkotaan

- Badanjalan minimal memiliki perkerasan 4meter sehingga dapat dilalui mobil pemadam kebakaran.

- Jaringan drainase menyatu dengan sistem drainase kota dan setiap bangunan disarankan menggunakan sumur resapan dan biopori,

- Jaringan air bersih menggunakan sistem jaringan air bersih kota

- Jaringan listrik dan jaringan telekomunikasi menyatu dengan sistem kota

- Jaringan sanitasi menggunakan sistem off site, untuk industry yang mengeluarkan limbah wajib menyediakan badan pengolah limbah,

- Hidran umum harus mempunyai jarak maksimal 200 m antar hidran

- Tiap bangunan wajib menyediakan bak sampah secara bertahap sudah memilah jenis sampahnya (organik dan non organik)

- Jalur evakuasi bencana menggunakan badan jalan dan ruang terbuka hijau serta sarana pelayanan umum terdekat.

B. Gudang Industri diijinkan :