Blok B2: Sub Zona Industri Kecil (I-3)

Pemanfaatan yang Diijinkan (I) :

Home industry diijinkan dengan ketentuan:

Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan

• KDB maksimum sebesar 60 %
• KLB maksimum sebesar 1,2
• KDH minimal 10 % dari luas persil

Ketentuan Tata Bangunan

1.     Rumija (diukur dari As jalan ke pagar)

• Kolektor sekunder adalah 7,5 m
• Lokal sekunder adalah 5,5 m
• Lingkungan sekunder adalah 5,5 m

2.     GSB/Ruwasja :

·        Kolektor sekunder minimal 7 m

·        Lokal sekunder minimal 5 m

·        Lingkungan sekunder minimal 3 m

3.     Tinggi bangunan adalah 12 m (setara dengan 2 lantai)

4.     Jarak bebas antar bangunan

·        Bangunan tunggal 3-6 m

·        Bangunan deret 0 m

Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal

1.     Jalur Pejalan Kaki

·        Jalur pejalan kaki menggunakan trotoar dan badan jalan yang ada

·        dilengkapi dengan lampu jalan dan jalur hijau

2.     Ruang Terbuka Hijau

·        RTH pekarangan setidaknya seluas 10% dari luas persil

3.     Ruang Terbuka Non Hijau

·        RTNH berupa badan jalan dan halaman yang diperkeras

4.     Utilitas & Prasarana Perkotaan

·        Badan jalan minimal memiliki perkerasan 4meter sehingga dapat dilalui mobil pemadam kebakaran.

·        Jaringan drainase menyatu dengan sistem drainase kota dan setiap bangunan disarankan menggunakan sumur resapan dan biopori,

·        Jaringan air bersih menggunakan sistem jaringan air bersih kota

·        Jaringan listrik dan jaringan telekomunikasi menyatu dengan sistem kota

·        Jaringan sanitasi menggunakan sistem off site, untuk industry yang mengeluarkan limbah wajib menyediakan badan pengolah limbah,

·        Hidran umum harus mempunyai jarak maksimal 200 m antar hidran

·        Tiap bangunan wajib menyediakan bak sampah secara bertahap sudah memilah jenis sampahnya (organik dan non organik)